Kaltmiete 475 €
Zimmer 3
07343 Wurzbach
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!Aus einer ehemaligen Gewerbeeinheit ist mit viel Liebe zum Detail eine charmante und moderne Mietwohnung entstanden, die durch ihre eigenständige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der separat zugängliche Eingang unterstreicht das angenehme "Haus-im-Haus"-Gefühl und sorgt für ein Plus an Privatsphäre.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn-, Koch- und Esszimmer inklusive Einbauküche: offen gestaltet, hell und einladend - ideal für entspanntes Wohnen sowie gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Kinderzimmer, das sich alternativ hervorragend als Homeoffice oder Gäste-/Hobbyraum nutzen lässt.Praktisch und komfortabel: Ein geräumiger Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine schafft wertvollen Stauraum und hält den Alltag angenehm organisiert.Das moderne Duschbad mit Fenster präsentiert sich zeitgemäß, freundlich und gut belüftet - ein Ort, an dem man gerne in den Tag startet.Ein besonderer Vorteil der Lage: Unterhalb der Wohnung befindet sich eine Bäckerei, darüber hinaus gibt es aktuell keine direkten Nachbarn. So genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnsituation - und haben frische Brötchen quasi vor der Tür. Parkplätze stehen bequem vor Ort zur Verfügung.Diese frisch sanierte Erstbezugswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer klaren, funktionalen Aufteilung und einem außergewöhnlichen Ursprung - perfekt für alle, die etwas Besonderes suchen und sofort einziehen möchten.Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.So funktioniert es
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