Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 3
40595 Düsseldorf
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1964. Das Gebäude umfasst insgesamt lediglich acht Wohneinheiten und vermittelt damit ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld. Von den acht Einheiten sind lediglich die beiden aktuell angebotenen Wohnungen vermietet - alle übrigen befinden sich im Eigennutz der jeweiligen Eigentümer. Die Wohnung ist seit ca. 2024 vermietet. Die derzeitige Miete beträgt ca. 6.883,20 EUR p. a. zzgl. NK. Das Badezimmer wurde in den 2000er Jahren modernisiert, und auch sonst wurde die Wohnung über die vergangenen Jahre hinweg immer wieder renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Stellplatz. In der unmittelbaren Straße bestehen jedoch gute Parkmöglichkeiten. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Fahrradgarage zur Verfügung.Das Hausgeld beträgt ca. 190 EUR pro Monat.Auch diese Einheit kann einzeln erworben werden - oder zusammen mit der links angrenzenden Wohnung im selben Geschoss, was insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer mit weiterem Flächenbedarf attraktiv sein kann.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ähnliche Angebote
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