Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 9
73433 Aalen
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zeitloses Architektenhaus - für das perfekte Familienglück Großzügiges Wohnen mit moderner Grundrissgestaltung und traumhafter Weitsicht über Wasseralfingen. Das gepflegte Einfamilienhaus mit moderner und zeitgemäßer Grundrissgestaltung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Blick über ganz Wasseralfingen. Die Raumvielfalt bietet Platz für die ganze Familie. Zusätzliche Platzreserven und Gestaltungsmöglichkeiten im Untergeschoss lassen keine Platzwünsche offen (Wellnessbereich, Büro - Umgestaltung zur Einliegerwohnung mit eigenem Eingang möglich). Im Erdgeschoss schafft eine komplette Fensterfront auf der Südseite einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum großen Sonnenbalkon. Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem extra WC. Der lichtdurchflutete offene Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin im Loftcharakter bietet hierbei das Herzstück. Ein charmanter, großzügiger Treppenaufgang im Wohnbereich führt zum Dachgeschoss; hier ist die offene Galerie im ausgebauten Dachgeschoss besonders beeindruckend. Das Dachgeschoss verfügt neben dem Galerieplatz über ein großes Zimmer mit anliegendem Bad und eigenem Balkon.Das Untergeschoss wurde ursprünglich als Büro genutzt, kann jedoch auch durch die großzügige Raumgestaltung zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Drei Büroräume, ein Hobbyraum mit Sauna sowie ein Abstellraum und Kellerraum runden das Platzangebot ab. Die umlaufende Terrasse befindet sich auf der Süd- Westseite und ist vom Balkon aus über eine Treppe erreichbar.Eine großzügige Doppelgarage sowie Parkmöglichkeiten in der Einfahrt befinden sich direkt neben dem Wohnhaus.Ähnliche Angebote
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