Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
55122 Mainz
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top-Lage von Mainz Hartenberg-Münchfeld:Super Eigentumswohnung mit Balkon und weitläufigem BlickIm Überblick:- 3 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC- sanierter, sonniger Balkon mit West-Ausrichtung- im 3. Obergeschoss (oberste Wohn-Etage)- sehr gepflegtes 16-Parteienhaus- clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung- in ruhiger und schöner Lage von Mainz-Hartenberg/MünchfeldWohnfläche:ca. 78 m²Aufteilung:Wohn- und Esszimmer mit schönem Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer,Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Dieleaußerdem:geräumiger Kellerabstellraum + Abstellraum im SpeicherAusstattung:Einbauküche, Gegensprechanlage und EinbauschränkeBaujahr:1962Zustand:gepflegter Zustand jedoch umfangreich ModernisierungsbedürftigBalkonsanierung 2022/23Fenster:doppelverglaste Kunststofffenster z.T. aus 2006 und dreifachverglaste Kunststofffenster im Wohnzimmer inkl.Balkontür aus 2013Heizung:Öl-Zentralheizung, Warmwasser über DurchlauferhitzerEnergieausweis:Endenergieverbrauch 168,98 kWh/(m²*a), Effizienzklasse FHausgeld:ca. 362,- EUR/Monat, zzgl. ca. 100,- EUR an RücklagenLage:alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schulen und Kitas in unmittelbarerNähe, Hartenbergpark nur ca. 750 Meter entferntMainzer Hbf. in ca. 7 Min mit dem Pkw und mit dem Bus ca. 14 Min erreichbarStellplatz:Stellplatz auf Anfrage bei der Hausverwaltung anmietbarÜbergabe:nach Absprache kurzfristig möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
