Warmmiete 1.190 €
Zimmer 2
71032 Böblingen
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 178 €
Kaltmiete 1.012 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage von Böblingen, nur wenige Schritte vom Stadtgarten, dem Bahnhof sowie der beliebten Bahnhofstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants entfernt. Dank der hervorragenden Innenstadtlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und ist Teil eines modernen Wohnensembles. In der direkten Umgebung finden sich vielfältige gastronomische Angebote, Fitnessstudios, Kindertagesstätten, Arztpraxen sowie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten – darunter das Einkaufszentrum Mercaden Böblingen. Zudem befinden sich im und neben dem Gebäude Lebensmittelgeschäfte und weitere Dienstleister. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, stilvolle Parkettböden in allen Wohnräumen, eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine moderne Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Elektronische Handtuchheizkörper im Bad. Echtholz-Mehrschichtparkettboden in allen Wohnräumen. Türsprechanlage mit Videofunktion. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen Aufzug. Zudem stehen Tiefgaragenstellplätze, separate Kellerabteile sowie Fahrradabstellräume für die Bewohner zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Böblingen. Der Stadtgarten mit seinem See und seinen Erholungsflächen, das Einkaufszentrum Mercaden Böblingen sowie der Hauptbahnhof sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Bäckereien, eine Metzgerei, Apotheken, Arztpraxen, Friseure sowie eine Postfiliale und Tankstelle. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Durch die Nähe zum Bahnhof Böblingen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie überregionale Anschlüsse in alle Richtungen. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 30 Minuten.So funktioniert es
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