Kaufpreis 272.900 €
Zimmer 2
32139 Spenge
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Wohnquartier Braunkehlchenweg in Lenzinghausen, direkt bei Bielefeld und Herford gelegen, entsteht ein energieeffizientes und modernes Neubauprojekt im Bauhausstil. Die Bauarbeiten für dieses Haus beginnen ab etwa April 2026. Im Nachbargebäude sind wir bereits bei den Estricharbeiten, Fertigstellung etwa April 2026. Das Neubau- Projekt besteht aus zwei eleganten EH40 Mehrfamilienhäusern, mit zwei- drei und vier- Zimmer- Eigentumswohnungen. Die neuen Häuser vereinen moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und durchdachtem Design. Die Gebäude erstrecken sich jeweils über drei Ebenen. Je nach Lage im Haus, verfügt jede Wohnung über eine private Terrasse mit Gartenanteil zur Eigennutzung oder einem Balkon zur Sonnenseite. Für dieses Neubauprojekt können auch KfW- Mittel beantragt werden. Entweder das KfW- Programm 296** 297** oder das KfW- Programm 300**, für Ehepaare mit mindestens einem Kind. Dieses Angebot bezieht sich auf die Wohnung 4 im Haus 1, dem Neubau auf dem oberen Grundstück/Flurstück 1031. Hervorzuheben ist hier der sehr helle Wohn/Essbereich mit großer Fensterfront zum Balkon ausgerichtet. Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Weitere Eckdaten zum Neubau: • Massive Bauweise - Stein auf Stein • Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung • 5 Jahre Gewährleistung • Energie – Effizienzhaus 40 Standard mit Ökobilanzierung (LCA) • Keller mit Abstellraum je Wohnung • Keller mit Wasch- und Trockenraum • Lift über alle Etagen • Luft-Wärme-Pumpe • Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster • umlaufende Pilzkopfverriegelung • bodengleiche Dusche • elektrische Rollläden • nur 5 bzw. 6 Wohneinheiten in einem Wohnhaus • Leitung als Vorbereitung für eine Wallbox Kfz-Stellplatz zzgl. 7.500 EUR Hinsichtlich Ihrer Finanzierungsplanung: Die erste Zahlung erfolgt erst nach der Rohbaufertigstellung und die zweite Rate nach Fertigstellung des Gebäudes. **Eine Erstinformationen bezüglich der Voraussetzungen für eine Antragstellung, können Sie der Homepage kfw.de entnehmen. Für alle Fragen zu diesem Neubauprojekt stehe ich Ihnen umfänglich zur Verfügung. Rufen Sie mich gerne an: Wolfgang Römer Bau- und Projektberater 0151 / 443 00 401So funktioniert es
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