Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 6
22457 Hamburg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Reihenhaus Hamburg-SchnelsenDas angebotene Reihenhaus befindet sich in Hamburg-Schnelsen, einem etablierten Wohnquartier am nordwestlichen Stadtrand Hamburgs. Das Objekt liegt in einer ruhigen Privatstraße als Stichstraße der Holsteiner Chaussee, die ideale Bedingungen für Wohnen und Familie bietet.Die unmittelbare Umgebung wird durch Ein- und Zweifamilienhäuser in aufgelockerter Bebauung geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen – sind im ausreichenden Umfang vorhanden. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Parkplätze stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.GRUNDSTÜCKDas rechteckig geschnittene Grundstück ist ortsüblich vollständig erschlossen und nutzt alle städtischen Infrastruktur-Einrichtungen. Das ebene Gelände weist keine Niveauunterschiede auf und bietet eine ausreichende Tragfähigkeit.GEBÄUDEBESCHREIBUNGDas Reihenhaus wurde 1991 errichtet:Massivbauweise mit ZiegelmauerwerkUnterkellertes, 2-geschossiges Haus mit vollausgebautem Dachgeschoss als SatteldachZiegeleindeckung mit Vordach über dem HauseingangGeputzte und gestrichene FassadeKunststofffenster mit WärmeschutzverglasungKunststoffaußentürenInnenausstattung:Tragende und nicht-tragende Innenwände aus MauerwerkMassivdecken in allen GeschossenStahlbeton-Treppen mit Fliesenbelag (KG–OG), Holztreppe (OG–DG)Heizung & WarmwasserGastherme im DachgeschossZentrale Warmwasseraufbereitung mit Speicher im Keller Raumaufteilung KellerMehrere Räume für Technik und LagerungBad mit erhöhter AusstattungErdgeschossWohnzimmer mit integrierter KücheZusätzliches Zimmer (flexibel nutzbar: Büro, Schlafzimmer, Betreuerzimmer)DieleToiletten und SanitäranlagenObergeschoss3 ZimmerDusche/WC-BereichFlurDachgeschoss2 ZimmerDusche/WCFlurÄhnliche Angebote
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