Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
56626 Andernach
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.220 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Energieeffizienz ist bei dieser hellen, barrierefreien, altersgerechten 3-Zimmer Wohnung Programm. Das im Jahr 2017 erbaute Wohnhaus wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Strom und Nahwärme versorgt. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energiebilanz. Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen. Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit teiloffener Küche, ein Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, Vorratsraum, Abstellraum und eine Diele inkl. "Einbauschrank". Ein nach Osten ausgerichteter Balkon mit 10 m² rundet ihr zukünftiges Zuhause ab. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt, die Böden im Bad und WC sind gefliest, die übrigen Böden mit Venyldielen belegt. Die Wohnung ist ab 01.02.2026 verfügbar und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden. Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen unterzeichnet: - Aktuelle Schufaauskunft - Drei letzten Gehaltsabrechnungen - Auskunft vom Vormieter, dass keine Mietschulden vorhanden sind Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, LaminatEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach,
einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische
Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende
Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich
gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und
die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll.
Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte
Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden,
Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!
-Bahnhof 15 Gehminuten
-Kindergarten 2 Gehminuten
-Schulen 10 Gehminuten
-Metzger/Bäcker 5 Gehminuten
-Einzelhandel 5 Gehminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jakob - privater Anbieter