Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 12
64839 Münster (Hessen)
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 404 m² in ruhiger Lage von Münster-Altheim. Die Immobilie überzeugt mit einer klaren Aufteilung über drei Wohneinheiten sowie einem voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jede Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ist damit ideal für Familien oder Paare geeignet.Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 119,09 m² besticht durch eine großzügige Terrasse, die über die Küche erreichbar ist. Die Räume sind hell und optimal geschnitten, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Diese Einheit steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung. Im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 114,36 m², verfügt die Wohnung über einen Balkon, der ebenfalls an die Küche angrenzt und für sonnige Stunden im Freien sorgt. Diese Wohneinheit ist derzeit für 1.210 € monatlich vermietet. Das Dachgeschoss bietet auf 86,67 m² eine besondere Wohnatmosphäre mit einer offenen Küche zum Wohnzimmer sowie einem kleinen Austritt. Diese Wohnung ist aktuell für 990 € monatlich vermietet.Die Wohnungen sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Im Erd- und Obergeschoss sind jeweils Wannenbäder vorhanden, während im Dachgeschoss eine moderne Dusche integriert ist. Alle Wohneinheiten verfügen über Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine eigene Kellerparzelle und einen separaten Waschraum. Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2002 beheizt und bietet durch den Kellerzugang sowohl vom Hausinneren als auch vom Garten aus praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien.Zum Objekt gehören vier Außenstellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner bereitstellt. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet damit zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Dieses Dreifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Renditeobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung - hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses hervorragende Investment in Münster-Altheim!So funktioniert es
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