Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 5
81241 München
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Frei ab: 10. Dezember 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OFT gesucht, SELTEN gefunden - die Kombination aus ländlich idyllischer Lage mitten im Stadtgebiet München. Ein eigenes kleines Wohnviertel zwischen Pasing und Blumenau (siehe Luftbild) - hier fahren nur Anwohner der ca. 40-50 Häuser entlang - eine wahre Seltenheit im Münchner Stadtgebiet. Das Gebäude mit solider Bausubstanz aus den späten 1970er Jahren hat nun viele Jahrzehnte gute Dienste geleistet und freut sich nun auf seine wohlverdiente Auffrischung. In diesem Zuge können Sie das Dachgeschoss (Dachdämmung bereits vorhanden, siehe Foto) ausbauen und weiteren wertvollen Wohnraum schaffen. Das Erdgeschoss glänzt mit durchdachter Aufteilung - so finden Sie neben offenem Wohn-/Essbereich mit Rundbogen auch eine praktische Abstellkammer gegenüber der Küche. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer (aktuell zwei hiervon verbunden), ein gut 8,5m² großes Büro sowie das Tageslicht-Vollbad im Retro-Look (auch hier gilt: Funktionsfähig aber "Old-School"). Neben Waschraum, Abstellkammer und Heizungsraum werden Sie im Untergeschoss vom ca. 28m² großen Hobbykeller überrascht sein - wenn Wände reden könnten, wäre hier u.U. die ein oder andere "Feier-Gschicht" zu erfahren.Ähnliche Angebote
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