Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
89275 Elchingen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1912 bietet eine solide Grundlage für alle, die ein eigenes Projekt verwirklichen möchten. Auf rund 85 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 368 m² eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte Haus bietet Raum für Haustechnik, die Öltanks und weitere Bereiche, die nach individuellen Vorstellungen genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie ein Wohn- und Essbereich, der durch einen Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre erhält. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Öl-Heizung aus dem Jahr ca. 2002. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Bad mit Dusche sowie drei zusätzliche Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine freistehende Garage sowie einen Garten mit Terrasse, der Platz für Erholung im Freien bietet. Dank der exzellenten Anbindung lässt sich die Umgebung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn mühelos erkunden. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Insgesamt eignet sich dieses Haus besonders für Käuferinnen und Käufer, die ein Objekt suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten können. Mit entsprechender Investition lässt sich hier ein charmantes Zuhause schaffen, das den historischen Charakter des Baujahrs mit modernem Wohnkomfort verbindet. Leider liegen dem Eigentümer und auch dem Bauamt auf Nachfrage keine originalen Flächenberechnungen vor. Die vorliegende Flächenberechnung wurde anhand vorliegenden Bauunterlagen erstellt. Eine Garantie oder Haftung hierfür werden weder vom Eigentümer noch von BAUR-Immobilien übernommen.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!Ähnliche Angebote
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