Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
65582 Diez
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.550 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Wohnung mit beeindruckendem Wohnbereich in zentraler Lage von Diez - Erstbezug nach Um- und NeubauDiese besondere Wohnung im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und ein außergewöhnliches Ambiente. Die Lage überzeugt durch kurze Wege, eine ideale Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Lahn.Wohnbereich - Großzügigkeit auf höchstem NiveauDer gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 76 m² ist das Herzstück der Wohnung. Die Fläche ist architektonisch durchdacht in Funktionszonen gegliedert und bietet viel Raum für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Besonderes Highlight: teilweise sichtbare Holz- und Stahlträger im Deckenbereich, die dem Ensemble einen einzigartigen Loftcharakter verleihen.Die hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist harmonisch integriert. Ein Balkon mit Blick ins Grüne erweitert diesen Lebensraum nach außen.Weitere Raumaufteilung auf dieser Ebene:HauswirtschaftsraumGäste-WCGarderobenbereichPrivater Schlaftrakt im DGDie Wohnung verfügt über zwei geräumige (Kinder-) Zimmer mit charmanten Dachschrägen sowie einen Masterbedroom mit vorgelagerter Ankleide, WC ensuite und eigenem Balkon.Das Hauptbad präsentiert sich als eleganter Rückzugsort in strahlendem Weiß: eine bodengleiche, großformatige Dusche, eine Badewanne sowie ein großzügiger Waschtisch schaffen ein luxuriöses Spa-Gefühl. Das WC ist separat angeordnet.AußenbereicheInsgesamt stehen drei Balkone zur Verfügung und bieten vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.AusstattungErstbezug nach umfassender Sanierung und NeubauHochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik in sämtlichen WohnräumenModerne Einbauküche inkl. ElektrogeräteLichtdurchflutete Räume mit besonderem architektonischem CharmePerfekte zentrale Lage in Diez, Nähe zur Lahn und optimaler Anschluss an Infrastruktur und Verkehr