Warmmiete 2.150 €
Zimmer 4
74564 Crailsheim
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.950 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Crailsheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Trotz der Innenstadtlage liegt die Wohnung geschützt und mit wenig Einblick von außen, wodurch eine angenehme Privatsphäre gegeben ist. Vom Wohnbereich aus bietet sich zudem ein schöner Blick auf den Rathausturm.Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet mit ca. 270 m² Wohnfläche sehr viel Platz.Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Gegenüber liegt die Gästetoilette.Im weiteren Verlauf öffnet sich der sehr große, helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Einbauküche. Von hier aus besteht Zugang zum großzügigen Balkon.Über den Flur gelangt man in:- das große Schlafzimmer- die große Ankleide mit Waschmaschinenanschluss - das großzügig geschnittene Badezimmer mit Toilette, großer Dusche und Waschbecken. Das Bad ist mit einem praktischen Schubladensystem ausgestattet.Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, in dem sich eine große offene Galerie mit vielen Fenstern befindet. Dieser Bereich kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Es besteht zudem die Möglichkeit, durch das Einziehen von Wänden zusätzliche Räume abzutrennen.Ausstattung- Einbauküche vorhanden- Schwedenofen im Wohnzimmer- Fußbodenheizung (auch in der Dusche, allerdings nicht im Schlafzimmer und der Ankleide)- Großer Balkon- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- BUS-System vorhanden- Zusätzliche Kabel (z.B. Lan) lassen sich leicht nachträglich verlegenDie großzügige, helle Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen 200,00 € monatlich. Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.So funktioniert es
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