Kaufpreis 2.900.000 €
Zimmer 9
72764 Reutlingen
Größe 514 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der besten Premiumlagen Reutlingens präsentiert sich die Villa Achalm als echtes Juwel. Erbaut im Jahr 1905 und in den 1990er-Jahren umfassend renoviert, liegt sie eingebettet in einen gepflegten Park und vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz.Die behutsame Transformation der historischen Villa in die Gegenwart ist eindrucksvoll gelungen - ohne den ursprünglichen Charakter dieser besonderen Architektur aus den Augen zu verlieren. Farben, Konturen und die Geschichte der Stadt Reutlingen mit ihren markanten Fassaden, Brunnen, Skulpturen und Kirchen flossen sichtbar in das Gestaltungskonzept ein.Die Villa Achalm entfaltet auf jeder Ebene ein außergewöhnliches Wohngefühl:Im Erdgeschoss verbindet sich die kreative Handschrift eines ortsansässigen Architekten mit der weltoffenen Ästhetik der Eigentümerin zu einem stilvollen Mix - britisch inspiriert, mit fernöstlichen Elementen, Lichtspielen und modernen Designakzenten. Im ersten Obergeschoss betonen erhaltene Originalmaterialien und eindrucksvolle Jugendstilfenster die historische Substanz. Goldakzente im Schlafzimmer setzen besondere Lichtmomente. Über eine elegante Eichenholztreppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss, das mit natürlichen Materialien, dezenten Farben und einem Sisalboden eine ruhige, naturnahe Atmosphäre schafft - stets begleitet vom Blick in den prachtvollen Garten.Im Gartengeschoss schließlich erwartet Sie eine luxuriöse Spa-Oase: beheizbarer Überlaufpool, integrierter Whirlpool und finnische Sauna bieten exklusive Erholung für Körper und Seele. Besondere Highlights setzen beeindruckende Akzente:Der spanische Parkettboden, gefertigt aus drei verschiedenen Hölzern, verleiht den Räumen eine warme, charaktervolle Ausstrahlung. Tisch und Stühle des Mailänder Familienunternehmens B&B Italia, Stühle von FREIFRAU, Tische und Mobiliar von JANUA, Sofas von COR, Sessel von MINOTTI und Outdoormöbel von Dedon verbinden modernes Design mit zeitloser Eleganz. Diese hochwertige Einrichtung - ergänzt durch den herrlichen Blick in den weitläufigen Garten - macht den Wohnraum und die Terrasse zu eine Wohlfühloase.Die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet den perfekten Ort für wohlverdiente Auszeiten im Freien. In der überdachten Loggia genießen Sie das unverwechselbare Flair von la dolce vita - ganz privat in Ihrem Zuhause.Indoor-Pool, integrierter Whirlpool und finnische Sauna: Ihr privates WellnessparadiesZiehen Sie entspannt Ihre Bahnen im beheizbaren Indoor-Pool mit Überlaufbecken, genießen Sie den Whirlpool und die atmosphärische Beleuchtung oder beleben Sie Körper und Geist in der finnischen Sauna.Die Villa Achalm ist ein traditionsreiches Gebäude, das in seinem unvergleichlichen Interior Design ein elegantes Spiel aus Licht, Farben und Raumwirkung entfaltet - eine außergewöhnliche Kombination aus Geschichte und modernem Lebensgefühl.Sie können ein weiteres Baugrundstück mit ca. 4178 m² hinter dem Haus für €1.980.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten + 3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerprovision des beurkundeten Kaufpreises) erwerben.Ähnliche Angebote
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