Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 7
78532 Tuttlingen
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Tuttlingen umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, von denen drei zum Verkauf stehen. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, gut angebundenen Wohnlage und wurde kürzlich gedämmt, was die Energieeffizienz sowie den langfristigen Werterhalt des Gebäudes deutlich verbessert. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung.Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen:Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m².Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m², derzeit vermietet.Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m².Die Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die vermietete Wohnung im Obergeschoss bietet sofortige Mieteinnahmen, während die übrigen Wohnungen flexibel genutzt oder neu vermietet werden können. Durch die jüngste Dämmmaßnahme gewinnt das Objekt zusätzlich an Attraktivität, sowohl im Hinblick auf Energieverbrauch als auch auf den Werterhalt. Die zentrale Mikrolage sowie die klare Struktur des Hauses sorgen für eine stabile Nachfrage und langfristiges Potenzial.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
