Warmmiete 1.620 €
Zimmer 3
12524 Berlin
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Auf ca. 73 m² überzeugt sie durch eine hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Ausblick. Das Herzstück bildet der Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Ausstattung & Highlights • 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich & eine kleine Abstellkammer) • 1. Obergeschoss • Balkon mit toller weiter Aussicht • Einbauküche mit Ceranfeld, Ofen & Spüle • Großes Bad mit Wanne & separater großer Dusche • Abstellraum mit Waschmaschinenplatz • Privates Kellerabteil inklusive • Glasfaseranschluss • Tiefgaragenstellplatz optional (1 oder 2 Stellplätze möglich) auch für E-Autos • Wunderschöner Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz & Hochbeeten ____________________________________________ Die Wohnung ist Teil des hochwertigen Wohnensembles Zaunkönige, bestehend aus acht klassisch-modern gestalteten Stadtvillen mit insgesamt 144 Wohnungen. Die Architektur verbindet geradlinige Formen mit sandbeigem Klinker und fügt sich harmonisch in die naturnahe, dörflich geprägte Umgebung ein. Besonders attraktiv ist das Urban-Gardening-Konzept: Die gepflegten Gemeinschaftsgärten mit Spielplatz und Hochbeeten liegen direkt vor der Haustür. Da alle Autos in der ensembleeigenen Tiefgarage stehen – auf Wunsch mit eigenem Stromanschluss für E-Autos – bleibt das Gelände weitgehend autofrei und bietet viel Platz für Liegestühle, Gartentische und gemeinschaftliche Nutzung. ____________________________________________ Mietkonditionen • Bezugsfrei ab: sofort • Warmmiete: 1.620 € inkl. Nebenkosten • Kaution: 4.095 € ———————————————— Die Teutonenstraße 14 liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Berlin-Altglienicke (Bezirk Treptow-Köpenick) und bietet eine harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Die gepflegte, grüne Nachbarschaft mit baumbestandenen Straßen und moderner Wohnbebauung schafft eine angenehme Lebensatmosphäre, die besonders von Familien und Berufspendlern geschätzt wird. Weitläufige Grünanlagen, Parks und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Die Buslinien 160, 163, 164, 260 und N64 sorgen für schnelle Verbindungen zu den S-Bahnhöfen Altglienicke und Grünbergallee, nach Adlershof, Johannisthal, Schönefeld sowie zum Flughafen BER. So bleiben City, Wissenschaftsstandort und überregionale Verkehrsknotenpunkte stets bequem erreichbar. Auch die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig zu erreichen. Dadurch bietet die Lage ein hohes Maß an Alltagskomfort und macht die Adresse zu einem idealen Wohnstandort für Menschen, die Ruhe und Urbanität gleichermaßen schätzen. Entfernungen • Grundschule: 450 m • Kita: 550 m • Bus: 100 m • S-Bahnhof Altglienicke: 1,5 km • Supermarkt: 500 m • Technologiepark Adlershof: 3 km Die Teutonenstraße 14 überzeugt durch eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Grünlage und starker Anbindung – ein Standort, der modernes & entspanntes Wohnen ermöglicht.Ähnliche Angebote
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