Warmmiete 9.000 €
Zimmer 7
18198 Stäbelow
Größe 507 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Nebenkosten: 1.500 €
Kaltmiete 7.500 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern vor allem die perfekte Grundlage, um professionelles Arbeiten und privates Leben auf höchstem Niveau zu vereinen. Auf insgesamt 507 qm Wohnfläche und zwei Grundstücken mit 4.962 qm entsteht ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Raum für geschäftliche Aktivitäten bietet - ideal für Selbstständige, Unternehmer, Kreative oder Menschen, die ein repräsentatives Arbeitsumfeld zu Hause benötigen. Bereits im Erdgeschoss ermöglichen mehrere großzügige Räume eine professionelle Nutzung: Die drei flexibel gestaltbaren Zimmer bieten sich ideal für Büroarbeitsplätze, Besprechungsräume, Therapie- oder Praxisräume, ein Atelier oder eine Kanzlei an. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit seinem zentralen Grundofen kann zudem hervorragend für Kundengespräche in hochwertiger Atmosphäre genutzt werden. Der angrenzende Wirtschaftsraum mit rund 20 qm bietet optimale Voraussetzungen als Technikraum, Lager, Aktenarchiv oder administrativer Bereich. Die Galerie im Obergeschoss erweitert das Potenzial: Die offene und lichtdurchflutete Architektur schafft ein inspirierendes Umfeld für kreative oder konzeptionelle Arbeit. Gleichzeitig erlaubt die großzügige Fläche die Einrichtung eines ruhigen, separaten Arbeitsbereichs fernab des Hauptgeschehens - ideal für Fokusphasen, vertrauliche Gespräche oder hybrides Arbeiten. Die angeschlossene Wellnesszone mit großer Sauna sorgt für Regeneration und Ausgleich im direkten Anschluss an den Arbeitsalltag. Das Nebengebäude bietet mit seiner beheizbaren Doppelgarage und einem Vorraum mit Wasseranschluss zusätzliche Möglichkeiten für berufliche Nutzungen: ob Werkstatt, Studio, Materiallager, Showroom oder Fahrzeugflotte - hier findet professionelle Infrastruktur ihren Platz. Der Geräteschuppen ergänzt diese Kapazitäten sinnvoll. Auch das große zweite Grundstück erweitert die beruflichen Optionen: zusätzliche Parkflächen für Kunden, ein Bereich für Firmenfahrzeuge, der Bau weiterer Arbeits- oder Lagerräume oder die Einrichtung einer ruhigen Outdoor-Arbeitszone - alles ist möglich. Die unverbaubare Aussicht und die ruhige Lage bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung, in der Konzentration und Kreativität gefördert werden. Gleichzeitig ermöglichen Pool, Gartenhaus, Spielplatz und hochwertige Außenanlagen eine perfekte Balance zwischen anspruchsvoller beruflicher Tätigkeit und entspanntem Familienleben.Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem sich berufliche Visionen und privates Leben in idealer Weise verbinden lassen. Ein repräsentativer Rückzugsort für alle, die Arbeit und Wohnen ohne Kompromisse vereinen möchten.