Kaufpreis 234.000 €
Zimmer 3
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1991/92 errichtete Mehrfamilienhaus mit gesamt 8 Wohneinheiten befindet sich im Stadtbereich Höchstadt-Süd. Dieser ist durch die überwiegende Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern ein beliebtes Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit nur einem Nachbarn auf dieser Ebene. Zur Wohnung gehört der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 20m² Grundfläche.Dieser Raum ist nicht als Wohnfläche deklariert und in der Berechnung der Wohnfläche nicht enthalten.Aufteilung der Wohnung (siehe auch beigefügten Grundrissplan):- Eingangsbereich mit großer Diele- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Elternschlafzimmer mit langer Wand für Schrank- Küche mit Einbaumöbeln (ohne Spülmaschine) ist beinhaltet- Kinderzimmer- Bad mit Dusche und Wanne- Separates WC mit Fenster- Balkon mit schönem Ausblick, GrillmöglichkeitDer ausgebaute Spitzboden eignet sich z.B. als Home-Office oderals Raum für Trimmgeräte oder Spielraum für Kinder.Die 4 Dachflächenfenster wurden kürzlich erneuert und sorgenfür einen hellen Raum.Zu der Wohnung gehören ein großes Kellerabteil mit Stromabschlüssen und ein PKW-Stellplatz.Der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt.So funktioniert es
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