Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 6
66440 Blieskastel
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und moderner Ausstattung in Blieskastel Aßweiler. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 800 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Renovierungen und zahlreiche Extras wie eine Photovoltaikanlage mit attraktiver Einspeisevergütung bis 2031 sowie eine moderne Öl-Brennwert-Heizung (2024). Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche (2019), ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Urinal. Der Keller umfasst vier praktische Räume, darunter Heizung und Waschküche. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Zahlreiche Renovierungen wie neue Fenster mit Schallschutz, moderne Geländer, eine neue Drainage und die Dämmung des Daches sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Wohnfläche : 155 m² (ohne Kellerräume) • Grundstück: 800 m² (Gesamtfläche) • Erdgeschoß: 1 x Wohn-Esszimmer, Einbauküche (2019), Gäste-WC mit Dusche, 1 Zimmer • 1. Etage: 3 Zimmer, 1 x Bad mit Dusche und Badewanne, WC /Urinal • Keller: 4 Kellerräume (Heizung/Waschküche) • Garage mit elektrischem Tor Renovierungen: • Dach mit Geschossdämmung: 2011 • Photovoltaikanlage (2011) 7,5KWp 28,4ct Einspeisevergütung bis 2031 • Fenster hinten 2-Fach Verglasung mit Glasüberdachung Terrasse: 2010 • Fenster vorne 3-Fach Verglasung mit Schallschutz: 2016 • Holztreppe mit Edelstahlgeländer Treppenhaus: 2017 • Edelstahlgeländer mit Glas Terrasse: 2020 • Drainage erneuert: 2015 • Öl-Brennwert-Heizung erneuert: 2024 Preiszusammensetzung: 353.000€ Haus & Grundstück 5.000€ Küche 2.000€ Heizöl 5.000€ Photovoltaik GESAMT 365.000 € Bitte keine Makleranfragen – das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist somit provisionsfrei. Adresse: Seelbacher Str. 7 66440 Blieskastel AßweilerSo funktioniert es
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