Warmmiete 845 €
Zimmer 2
04177 Leipzig
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG | Gemeindeamtsstraße 6 in LindenauEnergieeffizienter Neubau nahe Lindenauer Markt und Palmengarten.Der kleine, praktische Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße Altlindenaus bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 34 bis 104 Quadratmetern Wohnfläche. Hier stellen wir Ihnen eine 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss vor - inklusive Einbauküche und Balkon mit Blick zum kleinen Innenhof. Ein Bezug ist ab Mitte Januar 2026 möglich.Die Wohneinheit bietet Ihnen modernste Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Vom Wohnbereich mit offener Küche gelangt man auf den Balkon sowie in das Schlafzimmer. Außerdem finden Sie hier ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.Der Aufzug des Gebäudes erreicht alle Etagen. Da das Objekt nicht unterkellert ist, steht im Erdgeschoss pro Wohnung ein eigener, kleiner Abstellraum zur Verfügung. Außerdem gibt es überdachte Fahrradstellplätze im Hofbereich. Die Photovoltaikanlage sowie die Luft-Wärmepumpe sorgen für eine besonders hohe Energieeffizienz im Objekt.Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Vorläufige Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 14,1 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger: Strom (Sondertarif)Baujahr laut Energieausweis: 2024Energieeffizienzklasse: A+Energieausweis gültig bis: 10.07.2034Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.deÄhnliche Angebote
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