Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
90431 Nürnberg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1988 ist in Holzständerbauweise von der Firma Zenker errichtet worden (Typ R8-70S). Auf ca. 103m² Wohnfläche auf drei Etagen inkl. voll ausgebauten Dachgeschoss und Kellergeschoss ist Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer inkl. Kaminofen aus dem Jahre 2024, sowie die offene Küche, das großzügige Esszimmer und das praktische Gäste-WC. Die Einbauküche wurde neu angeschafft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.Der Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss ist ca. im Jahre 2020 komplett erneuert worden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse, sowie in den Garten und zur angrenzenden Garage.Im ausgebauten Dachgeschoss wurden zwei Schlaf- oder Kinderzimmer errichtet, sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Durch die großen Dachflächenfenster aus dem Jahre 2023 dringt viel Licht ein und macht die Räume hell und freundlich.Dadurch, dass das Haus vollständig unterkellert ist, konnte im Souterrain noch ein weiteres Zimmer errichtet werden. Dieses ist durch den großen Lichtgraben ebenfalls schön hell und einladend. Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Haus gehören ein Waschkeller, der Heizraum und ein Hobbykeller. Die Heizung ist aus dem Baujahr und muss nach Kauf erneuert werden, sonst stehen keine akuten Renovierungsmaßnahmen an. Durch die familien- und vor allem kinderfreundliche Lage ist die Immobilie bestens für (werdende) Familien geeignet, die ein bis zwei Kinder mitbringen. Die Nachbarschaft ist hervorragend und die Immobilie aus erster Hand. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin, sprechen Sie uns dafür gerne an.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
