Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
70736 Fellbach
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex mit mehreren Hauseingängen. Insgesamt umfasst die Anlage rund 32 Wohneinheiten, wobei sich im jeweiligen Hauseingang lediglich acht Wohneinheiten befinden. Dadurch entsteht ein angenehm überschaubares und ruhiges Wohnumfeld.Die Wohnung bietet sowohl zur Vorder- als auch zur Rückseite des Gebäudes einen Balkon.Die Küche ist mit älteren, aber vollständigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine solide Grundausstattung und ist großzügig geschnitten.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tor der Tiefgarage lässt sich bequem per Funkfernbedienung öffnen - ein deutlicher Komfortvorteil im Alltag.Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über eine zuverlässige Gaszentralheizung. Ein Hausmeisterservice sowie eine professionelle Hausverwaltung sorgen für einen ordentlichen Zustand der Gemeinschaftsflächen und ein strukturiertes Wohnumfeld. Das monatliche Hausgeld beträgt 254 Euro.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung, zwei Balkone, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und die ruhige Wohnsituation innerhalb eines kleineren Hauseingangs aus.So funktioniert es
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