Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
94522 Wallersdorf
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wallersdorf - ein charmantes Einfamilienhaus, das 1982 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit ca. 164,79 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.020 m² eignet sich das Objekt ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einer riesigen Fensterfront, die für viel Licht und einen schönen Blick in den Garten sorgt. Ein zur Küche und zum Wohnzimmer offenes Esszimmer bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende. Die rustikale Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke lädt zum Kochen ein. Ein Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer neuen barrierearmen Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gästezimmer verfügt über neuen Laminat, alle anderen Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Bidet und Eckwanne. Die Wohnräume und der Flur sind mit Teppichboden ausgestattet, das Bad ist gefliest.Der 2022 renovierte Keller umfasst einen Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Abstellräume mit maßgefertigten Einbauschränken und viel Stauraum.Im Außenbereich laden eine große Terrasse und ein überdachter Balkon zum Entspannen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit Außenpool bietet viel Raum für Freizeit und Erholung.Technisch ist das Haus modern ausgestattet: Eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe (neu 2022) in Kombination mit Gas, Fußbodenheizung sowie eine 11 kWp Photovoltaikanlage mit Einspeisemöglichkeit sorgen für nachhaltige Energiegewinnung.Eine große Garage mit Elektrotor rundet das Angebot ab. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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