Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
70734 Fellbach
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Fellbach - eine einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu gestalten! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,08 m² und aktuell 5 Zimmern bietet dieses Haus viel Raum und flexibles Potenzial für Ihre Familie und Ihre Ideen.Gestaltungsfreiheit pur:Dieses Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und genau darin liegt Ihre große Chance. Die solide Bausubstanz bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um mit kleinen Modernisierungen oder auch umfassenden Umgestaltungen Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Wählen Sie Oberflächen und Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.Optimaler Grundriss und Rückzugsorte:Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Genießen Sie den beeindruckenden Blick in den Garten durch die große Fensterfront, die sich über die komplette Breite der Hausseite erstreckt.Im Obergeschoss ist der Grundriss flexibel gestaltbar. Hier könnte beispielsweise ein großes Hauptschlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank entstehen. Alternativ führen Sie die aktuelle Nutzung mit einem großen Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern fort.Direkter Zugang zum Süd-Balkon: Genießen Sie den Komfort, direkt vom Schlafzimmer aus auf den sonnigen Süd-Balkon zu treten.Separate Wohneinheit im Dachgeschoss: Das komplett ausgebaute Dachgeschoss ist ein echtes Highlight. Es kann wie eine separate kleine Wohneinheit genutzt werden und bietet: ein Bad mit Dusche, einen großen Wohn-/Schlafbereich sowie einen kleinen Raum mit Kochzeile. Ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als ruhiges Home-Office!Wellness und Freizeit: Entspannen Sie sich in der hauseigenen Sauna im Untergeschoss - Ihr privater Wellnessbereich! Dieser zusätzliche Wohn- / Hobbyraum im Untergeschoss ist zudem vielseitig nutzbar (z.B. Fitness, Spielzimmer, Atelier).Sonnige Wohlfühloase:Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Süd-Balkon im Obergeschoss oder im charmanten Garten - perfekte Plätze zum Relaxen, Lesen oder gemütlichen Beisammensein.Die teilweise überdachte Terrasse und die Außengrillstelle machen Grillabende bei jedem Wetter zum Vergnügen.Weitere praktische Details:- Nutzen Sie die Flexibilität, einen offenen Küchenbereich zu realisieren.- Zwei Bäder (OG + DG), eine separate Toilette im Obergeschoss und ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.Dieses Reihenmittelhaus in Fellbach wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, hier Ihre persönlichen Akzente zu setzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren individuellen Bedürfnissen passt!Wann verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum?So funktioniert es
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