Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
63457 Hanau
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 960 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kontaktanfragen über Whatsapp per Nachricht gewünscht Tel. 01590/2241629-Bitte keine Anrufe. Willkommen in Großauheim, Hanau, wo modernes Wohnen auf perfekte Lage trifft. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung auf 71 Quadratmetern im 3 OG von 5 OG mit einen modernen Aufzug wird teilmöbliert vermietet für ein durchdachtes Wohnkonzept, denn die Wohnung ist gut geschnitten daher fühlt es sich grösser an mit dem großzügigen Wohnzimmer und Schlafzimmer. Genießen Sie die Vorzüge einer voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten, eines bezaubernden Balkons und ein gemeinschaftlichen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Außerdem hat das moderne Bad eine Badewanne+ Dusche, eine Wohlfühloase zum entspannen. Das moderne große Schlafzimmerschrank ist auch inklusive. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage zu mieten nur wenn gewünscht, was Ihnen den Alltag erleichtert. Austattung: -Balkon -moderne Einbauküche inklusive -gefliester großer Keller als Hobbyraum nutzbar -modernes Bad: Dusche+ Badewanne -Garage kann man extra mieten nur wenn gewünscht -Treppenreinigung/ Hausmeisterservice inklusive -großer Gemeinschaftsgarten -Gemeinschaftsräume für Fahrräder und 2 Waschräume sind ebenfalls im Keller. Nochmal detailliert: -Hochwertige Einbauküche von Nolte mit Siemensgeräten(Kühlschrank, Geschirspüler, Kochfeld), Mülltrennsystem und Schubladen mit vollauszug. -Neuwertige Sanitäreinrichtung und Bad-Möbel in Wohnung inklusive, Badewanne Schiebetür/Dusche. -Hochwertiger Schlafzimmerschrank Nolte Schwebetürenkleiderschrank 4m breit mit Schiebeglastüren und slidesoft Funktion in Wohnung inklusive. (Farbe weiss Hochglanz) -Balkonklapptisch inbegriffen. -10 Jahres Rauchmelder Inbegriffen. Einbaujahr 2025 -Die Schlafzimmer haben Rolladen im Wohnzimmer sind die Jalousien inbegriffen. Die Umgebung überzeugt mit hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten, zur A3 und die Haltestelle nur 35 Meter entfernt, während die Bahnhöfe Hanau Klein-Auheim in nur 1.240 Metern für zusätzliche Mobilität sorgen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants, Fitnesscenter, Schulen sind ebenfalls praktisch zu erreichen, was diese Lage sehr familienfreundlich macht. Außerdem sind Spaziergänge ein muss in nur 5 min vom Main entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Bitte kontaktieren Sie mich über Whatsapp mit den Folgenden Unterlagen: 1. Schufa nachweis ist pflicht 2. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate 4. Bitte keine Haustiere 5. Nur wenn möglich eine Vermieterbescheinigung wünschenswertÄhnliche Angebote
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