Warmmiete 710 €
Zimmer 3
07554 Gera
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 510 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, grüner Lage von Gera-Aga erwartet Sie diese charmante und gut geschnittene Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre harmonische Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen gepflegten Außenbereich, der Ihnen einen besonderen Wohnkomfort bietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 510 €, hinzu kommen 200 € Nebenkosten sowie 30 € für den Stellplatz. Es besteht eine feste Mietbindung von zwei Jahren. Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die angenehme, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt geeignet für entspannte Abende im Freien oder ein ruhiges Frühstück mit Blick ins Grüne. Der zugehörige Gartenanteil rundet das Angebot ab und macht die Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, verfügt über ein Fenster und bietet damit ein helles, frisches Ambiente. Die weiteren Räume sind vielseitig nutzbar – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jeder seine ideale Nutzungsmöglichkeit. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 98 kWh und sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Geras. Die Kastanienallee 35 in Gera-Aga bietet eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch eine ausgezeichnete Anbindung. Die Nachbarschaft ist gepflegt und angenehm, und die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Bad Aga, das nur etwa 500 Meter entfernt liegt und an warmen Tagen eine perfekte Möglichkeit zur Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Ähnliche Angebote
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