Kaufpreis 264.000 €
Zimmer 4
27809 Lemwerder
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus vereint historischen Charakter mit modernen Erweiterungen und bietet durchdachte Wohnflächen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundbaujahr des Hauses liegt im Jahr 1889, wobei das Gebäude etwa 1980 erweitert und 2010 umfassend aufgestockt wurde - das damalige Flachdach wurde vollständig durch ein ausgebautes Obergeschoss ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine großzügige Wohnküche sowie ein Gäste-WC, das wahlweise mit Dusche oder Waschmaschinenanschluss genutzt werden kann. Ein Wintergarten beziehungsweise eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und ermöglicht geschützte Aufenthalte im Freien.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer, ein Vollbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zudem besteht ein Zugang zum Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Kunststoff-Isolierfenster aus dem Jahr 2009, eine Einbauküche von 2000, eine Gastherme von 2001 sowie eine modernisierte Elektrik mit FI-Schutzschalter aus 2010. Die Vinylböden im Erdgeschoss wurden 2022 erneuert und verleihen den Räumen eine zeitgemäße Optik.Der Außenbereich überzeugt mit zwei Gartenhäusern sowie einem zusätzlichen Poolhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Zuhause mit viel Wohnkomfort und einem einladenden Grundstück.So funktioniert es
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