Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 5
86674 Baar (Schwaben)
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt bezugsfertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 in 86674 Baar zum Verkauf.Auf einem großzügigen Grundstück von 553 qm bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 145 qm auf 1,5 Geschossen.Das Haus wurde in Ziegelbauweise mit Wärmeverbundsystem gebaut. Es verfügt über einen Gasdirektanschluss und Solarthermie für Brauchwasser sowie einen Glasfaseranschluss. Die Doppelgarage und Stellplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Der liebevoll angelegte und eingewachsene Garten mit Gartenhütte und Spielhaus ist ideal für Familien.Im Haus erwartet Sie ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Echtglasfront-Küche, an die eine Speisekammer angeschlossen ist. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie die Gasheizung sowie die zentrale Wohnraumbelüftung und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ende 2024 wurde der Glasfaseranschluss verlegt.Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Gästezimmer. Im Gäste-WC wurde eine ebenerdige, altersgerechte Dusche eingebaut.Die großzügige Terrasse mit 50 qm und Alu-Überdachung (aufliegende Markise mit Fernbedienung) lädt zum Verweilen ein.Über die Vollholztreppe aus Esche kommen Sie in das Obergeschoss.In der Abstellkammer kann reichlich eingelagert werden.Zwei große, sonnendurchflutete Kinderzimmer mit je 16 qm wollen neu bewohnt werden. Im Badezimmer finden sich sowohl eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne.Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.Energieausweis vorhanden.Auf den Grundrissen fehlen die Speisekammer im EG und der Abstellraum im OG.Das Haus ist nach Rücksprache bezugsfrei.Ich bitte von "letzter Preis"-Anfragen abzusehen, diese werden ignoriert.Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich.Keine Maklerkosten, da Privatverkauf.So funktioniert es
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