Warmmiete 2.450 €
Zimmer 2
80333 München
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 20. Dezember 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.950 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses (Baujahr 2012) in einem tollen und v.a. ruhigen Innenhof in München Maxvorstadt besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Balkon. Hinzu kommt ein in den Nebenkosten enthaltener Concierge-Service von Montag bis Freitag von 8-20 Uhr sowie ein toll ausgestattetes 24/7 offenes Fitnessstudio für diese kleine Wohnanlage. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem stilvollen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer modernen, vollausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein elegantes Badezimmer. Der Zustand ist neuwertig (MINT_CONDITION). Die Wohnung ist vollständig möbliert ab dem 20.12.2025 für knapp 15.01.2026 einen Monat verfügbar. In den 500 Euro Nebenkosten ist alles, auch der Internet Kombi 250 PYUR TV-Vertrag inkl. Fritzbox-Miete enthalten. Haustiere sind nicht gestattet. Die Maxvorstadt und insbesondere der Königsplatz in München sind ein pulsierender von jungen Menschen der umliegenden Tech-Büros und Universitäten geprägter Stadtteil, der historische Architektur mit modernem Leben verbindet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U2 und die Tramlinie 27. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, geprägt von einer hohen Bevölkerungsdichte und einer altersgemischten Bewohnerschaft, darunter viele Studenten und junge Berufstätige aufgrund der Nähe zur Universität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote wie das Lenbachhaus und die Pinakotheken sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.Ähnliche Angebote
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