Kaltmiete 790 €
Zimmer 2
77836 Rheinmünster
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vollständig modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im ruhigen und beliebten Ortsteil Rheinmünster-Greffern.Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen und hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile (wird in Kürze eingebaut) und Zugang zum Balkon mit 10 m² Fläche. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zu einem separaten Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder Hobbyraum (denkbar auch für Kleinkinder als Kinderzimmer). Das modern gestaltete Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine komfortable Duschnische, WC und Waschbecken mit Holzunterbau.Im Zuge der Kernsanierung wurden die meisten technischen Einrichtungen erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die komplette Elektrik, alle Sanitäranlagen sowie Böden und Wände wurden modernisiert und hochwertig ausgeführt. Auch die Dämmung des gesamten Gebäudes - einschließlich des Daches - wurde umfassend verbessert. Dadurch bietet das Haus heute ein energieeffizientes Wohnumfeld mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen sorgt eine moderne Klimaanlage, die dank der hauseigenen Photovoltaikanlage mit 6,3 kWp besonders wirtschaftlich betrieben werden kann. Je nach individuellem Verbrauch lassen sich dadurch Energiekosten von rund 50 bis 60 Euro pro Monat einsparen.Der großzügige, ca. 19 m² große Kellerraum bietet reichlich Stauraum. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.So funktioniert es
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