Kaltmiete 1.430 €
Zimmer 3
97074 Würzburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 290 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohnlagen Würzburgs - im Frauenland, Gartenstadt Keesburg - erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau mit zeitgemäßer Architektur. Die ruhige Wohnumgebung, der barrierearme Zugang sowie der durchdachte Grundriss machen die Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien.Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 43,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Wohnen, Kochen und Genießen auf elegante Weise. Die hochwertige, moderne Einbauküche mit hellen Fronten, Marken-Geräten und einer praktischen Theke fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Komfort im Alltag. Die große Fensterfront sorgt für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente und führt direkt auf die gut geschnittene Süd-Loggia mit rund 10 m² - ein sonniger Platz für erholsame Momente.Das Schlafzimmer mit ca. 13,75 m² sowie das Kinder-/Arbeitszimmer mit ca. 12 m² sind hervorragend nutzbar und ebenfalls angenehm hell. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche (ca. 6,7 m²) überzeugt mit klarer Gestaltung und hochwertigen Materialien.Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bieten praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein Fahrradkeller sowie ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist optional (100 Euro/Monat).Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude mit Aufzug und seniorengerechtem Zugang. Der energetische Standard ist ausgezeichnet: Mit der Energieklasse "A" wohnen Sie besonders effizient.Bitte beachten Sie:Für eine bessere Einschätzung und faire Vergabe der Wohnung bitten wir Interessenten, uns bereits mit der Anfrage eine kurze, aber aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person, Ihrer aktuellen Lebenssituation und Ihres beruflichen Hintergrunds zu senden.Je vollständiger Ihre Angaben sind, desto schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Vielen Dank!Wir freuen wir uns auf Ihre Anfrage per email mit Ihren ausführlichen Angaben!Vielen Dank für Ihr Verständnis!Highlights im Überblick:Baujahr 2020Ca. 81,95 m² WohnflächeGroßzügiger Wohn-Essbereich (ca. 43,5 m²)Hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten & Kochinsel inklusiveSüd-Loggia, ca. 10 m²2 weitere Zimmer: Schlafen & Arbeiten/KinderzimmerModerner Neubau, barrierearm, AufzugAbstellraum + KellerraumFahrradkeller & überdachter FahrradstellplatzEnergieklasse A TG-Stellplatz optional (100 Euro/Monat)Ähnliche Angebote
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