Warmmiete 1.040 €
Zimmer 4
95447 Bayreuth
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Online Besichtigung unter diesem Link: swisstransfer.com/d/3552533c-67b5-44e2-adf4-2306e3673a56 Downloadzeit ca. 2 Min. mit PC. Zu Vermieten ist ab 01.01.2026 eine neu Sanierte 4 Zimmer Wohnung im Stadtteil Saas inkl. Garage für max. 2-3 Personen in einem Mehrfamilien-Wohnhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Saas. Kindergarten, Bushaltestelle und Grundschule sind gleich nebenan. Die Böden sind zur Zeit mit einem Schutzbelag versehen. Im Trockenraum kann Wäsche aufgehängt werden. Digitaler Kabelanschluss, Haustürzugang mittels Schlüssel oder Zahlencode, Wohnungstür mit Schlüssel oder App, Einbauküche siehe Foto, auch eigene Küchenplanung möglich ; Bad: Fließen Raumhoch Tageslicht, Badezimmerblock und neue Acrylbadewanne, Echtglas Duschwand Nanno Beschichtung Inkl. Neue 8 kg Waschmaschine; WC alles Neu: Fließen raumhoch, Spülrandloses Dusch WC mit Warmwasser; Boden Fließen Wachbecken; Waschmaschinen Anschluss; Zähler für Warm und Kaltwasserverbrauch; Flur: Vinylboden mit Einbau Wandschrank; Küche: Vinylboden; Schlafzimmer: Boden nach Auswahl Absprache; Kinderzimmer 1: Laminat; Büro: Laminat; Wohnzimmer: Echtholz Parkettboden 2k Geölt; Heizung: Gas Zentralheizung mit Wärmezähler, Jährliche Abrechnung; Großer Trockener Kellerraum: mit eigenen Stromanschluss; Garage: im Hof mit Eigenstromanschluss z.b. für E-Auto; Balkon: Fließen und Außensteckdosen; Fenster: Neue Fenster 3 Fach Verglasung; Rollo: alle mit Motor; Türen: alle neu; Trockenraum und Waschkeller vorhanden. Es ist auch etwas Rasen und eine Schaukel für alle Bewohner Verfügbar; 900,00€ mit Garage Kaltmiete; 205,00€ Nebenkosten nach Zählerverbrauch bei 1200€ Jahres - Heizkosten Monatliche Miete mit Nebenkosten Vorauszahlung 1105,00€ bei 3 Personenhaushalt. Miete für 88qm : 840,00€ Garage mit Stromanschluss 60,00€ Nebenkosten ohne Strom und Wasser, Heizung: Kalt: 65,00€ Heizkosten Monatlich ca. 100,00€ Wasserverbrauch Monatlich ca. 40,00€ Gesamt Miete mit Nebenkostenvorauszahlung: 1105,00€ Die Warmwasserversorgung ist im Winter auf Grund der Vorrangschaltung des Wasserspeicher nur für bis zu 3 Personen ausgelegt (Wenn zu viele Personen Gleichzeitig am Wasserverbrauch teilnehmen.) Daher max. 3 Personenhaushalt im Mehrfamilienwohnhaus; Besichtigung Termin nach Vereinbarung Benachrichtigung nur per E-MailÄhnliche Angebote
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