Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Heppenheim präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine helle Atmosphäre und eine großzügige Balkonfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnfläche von ca. 65,58 m² verteilt sich auf einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne (ohne WC) sowie ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Eine praktische und gefragte Raumlösung. Die Ausstattung umfasst unter anderem Laminatböden im Wohnbereich sowie pflegeleichte Fliesen in Küche und Sanitärbereichen.Ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Obwohl kein Aufzug vorhanden ist, ist die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus gut erreichbar.Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 287?€, darin enthalten sind auch 53,60?€ Rücklagenanteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in guter Lage suchen.Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten aus - eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.So funktioniert es
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