Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 2
79737 Herrischried
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Souterrain-Eigentumswohnung mit Terrasse & Carport in Herrischried – ideal auch als Ferienwohnung Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte helle Wohnung im Souterrain eines ruhigen 8-Parteien-Hauses in Herrischried. Ursprünglich als 1-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Einheit nachträglich mit einer Trennwand ausgestattet und bietet nun einen separaten Schlafraum mit Türe. Damit ist sie optimal nutzbar als 2-Zimmer-Wohnung. ⸻ Aufteilung & Wohnfläche • Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich • Separates Schlafzimmer (durch nachträgliche Wand mit Tür abgetrennt) • Badezimmer • Flur mit Abstellfläche • Eigene Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten ⸻ Ausstattung & Besonderheiten • Sehr hell – für eine Souterrain-Wohnung außergewöhnlich lichtdurchflutet • Carport-Stellplatz (Doppel-Carport, ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten) • Trockener Zugang vom Carport direkt ins Haus und in die Wohnung • Neue Fenster bereits verbaut • Teilweise möbliert – ein Großteil der Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden • Kellerraum: ein Teil im Keller steht zur Mitbenutzung bereit • Ölheizung vorhanden • Letzte Erhaltungsmaßnahmen: Fassade gestrichen, Flachdach saniert ⸻ Lage & Umfeld • Ruhige und gepflegte Anlage mit nur 8 Parteien – vielfach als Ferienwohnungen genutzt • Öffentliche Parkplätze in nur 1 Meter Fußweg erreichbar • Herrischried liegt im Südschwarzwald und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Wintersport, Schwimmbad, Naturpark u. v. m. ⸻ Highlights im Überblick • Helle Eckwohnung im Souterrain mit Terrasse & Gartenzugang • Ruhige Lage in kleiner Wohnanlage • Carport im Kaufpreis enthalten • Teilmöbliert – sofort nutzbar • Vielseitige Nutzung: ideal für Singles, Paare oder als Ferienwohnung/Kapitalanlage ⸻ Hinweise • Energieausweis steht zur Verfügung Rechtlicher Hinweis Dies ist ein Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Sachmängelhaftung und Rücknahme. Alle Angaben zur Immobilie wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und stammen teilweise von Dritten (z. B. aus Unterlagen der Hausverwaltung). Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
