Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
91334 Hemhofen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die massive Bauweise und der geschützte Garten schaffen eine Kombination aus Komfort, Flexibilität und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, die mit einer Terrasse direkt in den Garten hinausführt - perfekt für Eltern, Großeltern, erwachsene Kinder oder auch zur Vermietung.Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Balkon bietet auf ca. 94 m² vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und ist damit ideal für die Familie mit Platzbedarf.Mehrere Keller- und Lagerräume sorgen für viel Stauraum für Vorräte, Hobbys und Technik. Für den Fuhrpark stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung - bequemes Parken direkt am Haus ist damit selbstverständlich. Der eingewachsene, nicht einsehbare Garten lädt zum ungestörten Entspannen, Spielen und Feiern im Freien ein. Terrasse und Balkon schaffen zusätzliche Freiflächen, auf denen sich der Außenbereich optimal nutzen lässt. Das Haus ist bezugsfrei und ein kurzfristiger Bezug ist möglich, sodass Käufer ohne lange Übergangszeiten planen und zeitnah einziehen oder vermieten können.So funktioniert es
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