Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
14089 Berlin
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus ist von der Straße zurückversetzt und ist zum Garten ausgerichtet! Wohnfläche ca.: 133,88 m² (gem. Aufmaß, ohne nichtüberdachten Terrasse, ohne Keller) Zzgl. Nutzfläche im Keller: 57,19 m² Grundstücksfläche ca.: 369,17 m² (im Eigentum) Zzgl. Grundstücksfläche ca.: 200 m² (Pacht vom Land Berlin) Bauweise: massiv. Kein Fertighaus. Zimmer: 5 Terrasse: ja (nicht in der Wohnfläche) Loggia: ja Gäste-WC im EG: ja Master-Bad im 1.OG: mit Fenster, Wanne und Dusche WC im DG: ja Fenster: Holz-Iso-verglast Heizung: Gas-Zentralheizung, BJ: 2010 Zustand: unrenoviert Garage: ja Bezugsfrei: ab sofort Bodenrichtwert: 580 €/m². Also, Wert des Grundstückes ist mind.: 214.118 € Diese charmante 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Berlin-Kladow bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 133,88 m² auf einem Grundstück von ca. 369,17 m² (im Eigentum) plus weitere 200 m² Pachtfläche vom Land Berlin. Das Haus, das 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Stabilität, Individualität und Erweiterungsmöglichkeiten durch Gauben, Balkone und neue Fenster. Die Immobilie wird unrenoviert aber geräumt übergeben, bietet also viel Potential für eigene Gestaltungsideen. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: - 5 separat begehbare Zimmer - ein Master-Bad im 1. Obergeschoss mit Wanne, Dusche und Fenster - Zwei WCs, eines im Erdgeschoss und im Dachgeschoss - Eine großzügige Terrasse im EG (nicht in der Wohnfläche) und eine Loggia am Schlafzimmer bieten viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung - Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug Das Haus ist mit Holz-Isolierverglasung und einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) ausgestattet. Die Immobilie ist bezugsfrei ab sofort.Ähnliche Angebote
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