Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 13
91083 Baiersdorf
Größe 358 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Angebot umfasst ein Doppelhaus welches 1950/1963 errichtet worden ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 kernsaniert. Im Haus 1 mit 90 m² Wfl. befinden sich 3 Zimmer. Das Haus 2 mit 5 Zimmern und 110 m² Wfl. ist unterkellert. Der Anbau von 3 weiteren Wohneinheiten wurde 1962 errichtet. Er besteht aus:Appartement mit 33 m² Appartement mit 54 m² Wohnung mit 74 m² Eine Garagenanlage rundet das Angebot ab. Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 4.200,00 € kalt)In den Jahren 2007 bis 2010 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen:(Dach, Fenster, Außentüren, Leitungssysteme, Heizungsanlage, Dämmung, Innenausbau, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung)