Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 15
64354 Reinheim
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das voll vermietete Mehrfamiliehaus mit 6 Wohneinheiten (teilweise modernisiert) befindet sich in einem ruhigen Anliegerbereich von Spachbrücken.Auf jeder Etage befinden sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung, mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 m² und 68 m². Die Einheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eigene Balkone. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und sprechen sowohl Singles als auch kleine Familien an, sodass in den letzten Jahren durchgehend alle Einheiten vermietet waren. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 34.980€.Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, regelmäßige Instandhaltungen wurden durchgeführt. Die Einzelabrechung der Einheiten erfolgt über die ISTA.Der Außenbereich wird von den Mietern gemeinschaftlichgenutzt. Im Untergschoss stehen den Mietern eigene Kellerräume, die gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.So funktioniert es
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