Warmmiete 820 €
Zimmer 2
83512 Wasserburg a. Inn
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die überaus charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Wasserburger Altstadt innerhalb der Fußgängerzone und steht ab dem 01.01.26 zur Vermietung zur Verfügung. Die bezaubernden Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss ("Belle Etage") eines typischen Altstadthauses und weisen zahlreiche, schöne, altbautypische Besonderheiten auf, wie z.B. Bögen, Nischen, kleine Sitzbank am Fenster, Holzsprossenfenster, historische Zimmertüren, etc. Die ca. 80 m² große, gepflegte und renovierte Wohnung bietet eine herrliche Wohn- und Wohlfühlatmosphäre in folgenden Räumlichkeiten:- Eingangsbereich / Diele / Flur mit Platz für eine Garderobe- Großes, helles Wohnzimmer mit 3 Fenstern- Geräumiges Schlafzimmer mit Fenster- Innenliegende Wohnküche (EBK kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden)- Riesiger, praktischer Abstellraum / Speisekammer im Anschluss an die Küche- Innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-AnschlussDie Wohnung wird mit einzelnen, elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erwärmt, sodass die Kosten für Heizung und Warmwasser nicht in den Nebenkosten in Höhe von 70,00 € enthalten sind. Der Mieter meldet sich hierfür selbst beim Stromanbieter an. Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden.Bitte beachten Sie Folgendes:- Leider gibt es von dieser Wohnung keinen Grundriss. Die Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses mit nur einem Schlafzimmer für maximal 2 Personen.- Es ist ein unbefristeter Mietvertrag mit einem gegenseitigen, 2-jährigen Kündigungsausschluss erwünscht.- Bitte keine Haustiere. Rauchen nur im Freien.So funktioniert es
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