Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
66386 St. Ingbert
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kaufpreis: 299.000 €Wohnfläche: ca. 154 m² + zwei zusätzliche Räume im Kellergeschoss mit Ausgang zum Garten + Partyraum mit ThekeBaujahr: 1985Heizung: Gasbrennwertgerät aus 2012Grundstück: gepflegt mit Garten, Terrasse und BalkonBesonderheiten: Wintergarten (ca. 15 m²), voll unterkellert, ausgebautes Satteldach, Doppelgarage (ca. 30 m²)Dieses großzügige Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach bietet Familien jede Menge Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohnambiente. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnetagen, einen sonnigen Gartenbereich sowie zahlreiche Highlights wie Wintergarten, Doppelgarage und Partyraum.Ausstattung & AufteilungUntergeschoss / Erdgeschoss:Große Küche2 BadezimmerGroßzügiges, gut nutzbares Zimmer (z. B. Büro, Gäste- oder Hobbyraum)Großes Partyzimmer mit voll ausgestatteter Theke – ideal für FeiernZugang zu Terrasse und GartenObergeschoss:Großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener KücheZugang zum BalkonWintergarten (ca. 15 m²) mit Blick in den GartenZwei SchlafzimmerBadezimmerDachgeschoss (ausgebaut):Zwei weitere SchlafzimmerBadezimmerEines der Schlafzimmer mit eigenem BalkonAußenbereich:Doppelgarage (ca. 30 m²)Terrasse mit GartenbereichPflegeleichtes, gut nutzbares GrundstückDas Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Menschen, die viel Platz für Wohnen und Hobbys benötigen. Die Lage in St. Ingbert-Rohrbach bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!So funktioniert es
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