Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
79100 Freiburg im Breisgau
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese umfassend modernisierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Merzhauser Straße 76 präsentiert sich als seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Freiburgs. Die Wohnung steht aktuell komplett leer und kann sofort genutzt werden. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Ein neuer, robuster Vinylboden sorgt für eine moderne Optik und hohe Alltagstauglichkeit. Ebenso wurden sämtliche Innentüren, Elektroschalter (sowie Sicherungen) und Steckdosen erneuert, wodurch ein harmonisches, zeitgemäßes Gesamtbild entsteht. Die frisch neu verputzten und gestrichenen Wände verstärken den hochwertigen Ersteindruck zusätzlich. Ein weiteres Highlight ist das komplett modernisierte Tageslicht Badezimmer, das mit großflächigen, modernen Fliesen und hochwertigen Markenkomponenten – unter anderem von Geberit – ausgestattet wurde. Das Zusammenspiel aus Design, Komfort und Funktionalität macht den Raum zu einem echten Blickfang. Die halboffene Küche, verfügt über eine neu eingebaute Abluftanlage und bietet Platz für Ihre Wunschküche. Käufer können hier ihre persönliche Traumlösung realisieren – ohne Rücksicht auf bestehende, alte Installationen. Auch hier wurde die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung, freundlich und hell. Insbesondere das Wohnzimmer und Schlafzimmer profitieren davon. Der Blick fällt in Richtung Loretto-Berg gegenüber der Wohnung. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen 2025 modernisierten Aufzug und bietet einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer – ein weiterer finanzieller Vorteil für Käufer. Diese Wohnung kombiniert Lagequalität, hochwertige Modernisierung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich stimmiges Gesamtbild. Ein Glücksgriff für alle, die in Freiburg ein sofort bezugsbereites, stilvolles Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage suchen.Ähnliche Angebote
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