Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
28844 Weyhe
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Etagenwohnung überzeugt auf ca. 68,76 m² mit einer smarten, gut strukturierten Raumaufteilung, ideal für Kapitalanleger. Hochwertige Fliesen verleihen der Wohnung eine klare Linie, während das Eichenparkett in Schlaf- und Wohnzimmer eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft.Der freundliche Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Schuhschrank und heißt Bewohner wie Gäste gleichermaßen willkommen. Praktisch gegenüber liegt der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein durchdachtes Plus an Stauraum und Ordnung.Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung: Badewanne, komfortable Eckdusche und ein funktionales Waschbecken bilden eine harmonische Kombination aus Design und Alltagstauglichkeit.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche in gepflegtem Zustand. Cremefarbene Fronten und eine elegante Holzarbeitsplatte setzen warme Akzente. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht, während der angrenzende Balkon den Wohnraum nach draußen erweitert, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Blick auf die Natur.Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein bodentiefes Doppelfenster sorgt für ein helles, angenehmes Ambiente.Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.280 €. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.So funktioniert es
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