Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 5
91052 Erlangen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in zentraler und dennoch ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Erlangen bietet eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf einem Grundstück mit einer Fläche von 142 Quadratmetern. Ein überraschend großes Platzangebot auf 3 Ebenen und zusätzlichem Schlafraum im Spitzboden (der Giebel ist mit 8 Dachflächenfenstern ausgebaut).Die Immobilie ist für die Eigennutzung vorgesehen und kann kurzfristig bezogen werden. Die historische Atmosphäre des Hauses macht es zu einem einzigartigen Wohnort in der schönen Stadt Erlangen. Die kurze Bezugsfrist ermöglicht es Ihnen, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen und die Vorteile der Immobilie zu genießen.Weitere Objektinfos:Baujahr ca. 1929 (Massivbauweise)EnsembleschutzTerrasse und Garten sind zum Westen ausgerichtet.Holzfenster (2005) mit elektrischen Rollläden Einbauküche im EG (2022) kann abgelöst werdenBad im OG (2018) mit Wanne und Regenduschezweite Küche und zweites WC (mit Dusche) im ausgebauten DGDacheindeckung Bieberschwanz (2007) erneuertim Keller kann eine weitere Toilette und ein Waschbecken angeschlossen werdenKanalsanierung (2012)Gaszentralheizung mit Solarthermiekleine PV-AnlageStellplatz vorhanden, zusätzlich Parken mit Anwohnerparkausweis in der Straße möglichÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
