Kaufpreis 358.000 €
45277 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen ZWEI attraktive Eigentumswohnungen, die sich in einem gepflegten 3-Familienhaus befinden. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss und werden ausschließlich gemeinsam als Paket veräußert. Ob als attraktive Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, bietet dieses Angebot zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Die Erdgeschosswohnung steht leer und die Wohnung im 1.OG ist aktuell vermietet.Beide Wohnungen verfügen über einen Wohnraum, einen Essraum, zwei Schlafräume, Küche, Abstellraum, Diele, Gäste-WC und Bad. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche wird ergänzt durch einen Wintergarten, welcher sich zum gepflegten Garten öffnet, zwei Kellerräumen und einer Garage.Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit 2014 für 500 € KM vermietet und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese durch einen Balkon, welcher ebenfalls zur hinteren Gartenfläche ausgerichtet ist und einem Kellerraum.Die innenliegenden Bäder wurden 2023 modernisiert und verfügen über eine Dusche.Die Verwaltung der Wohnungen wurde bisher vom Eigentümer selbst durchgeführt und derzeit kommissarisch von einem anderen Eigentümer übernommen, weshalb leider keine umfassenden Abrechnungen, Wirtschaftspläne oder Übergabeprotokolle vorliegen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
