Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
26607 Aurich
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 1. Mai 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In anspruchsvoller Massivbauweise entstehen auf jeweils etwa 450 m² großen Eigentumsgrundstücken zwei moderne Doppelhaushälften im beliebten Kapitänshausstil. Die Häuser werden schlüsselfertig nach den aktuell gültigen Energieeffizienzstandards errichtet. Der Baubeginn ist für März 2026 vorgesehen.Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad, wodurch das Haus auch ebenerdig nutzbar und somit seniorengerecht ist. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Haustechnik, Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss.Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Duschbad viel Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bietet.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.Zu jeder Doppelhaushälfte gehören zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Auf Wunsch kann ein Carport mit massivem Abstellraum errichtet werden.Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails berücksichtigt werden. Eine detaillierte Baubeschreibung mit weiteren Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.So funktioniert es
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