Kaufpreis 1.149.000 €
Zimmer 4
24613 Aukrug
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Landschaft des Naturparks Aukrug, im charmanten Ortsteil Bünzen, präsentiert sich dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Reetdach.Schon die einladende Kopfsteinpflaster-Hofauffahrt, die einer Allee gleicht, vermittelt ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit. Das im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Reetdachhaus begeistert mit seiner herrlich behaglichen Ausstrahlung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 201 m², die sich harmonisch auf vier Zimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss verteilt. Ein fünftes Zimmer lässt sich ganz unkompliziert wiederherstellen und bietet damit zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die stilvolle Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zu genussvollen Momenten mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die drei Teiche und die umliegenden Baumreihen, die zu jeder Tages- und Jahreszeit pure Harmonie ausstrahlen. Dieses Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet Raum für Erholung und Inspiration. Die Doppelgarage sowie die zusätzlichen Stellplätze auf der großzügigen Hofauffahrt und im Carport bieten komfortabel Platz für Fahrzeuge und Hobbybedarf. Die kleine Nutzfläche über der Doppelgarage ist aktuell vermietet und generiert somit eine zusätzliche Einnahmequelle. Dennoch ist das Haus selbst frei von Mietverhältnissen und kann sofort bezogen werden.Das bezaubernde Reetdachhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt einen einnehmenden Charme aus, der sofort begeistert. Einige Bereiche dürfen liebevoll modernisiert und mit frischem Glanz versehen werden, was dem neuen Eigentümer die wunderbare Chance bietet, eigene Vorstellungen und Wünsche kreativ einzubringen und dem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen.Wenn Sie sich angesprochen fühlen, kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.