Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 9
96476 Bad Rodach
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Bauernhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 3.417 m² großen Grundstück in zentraler Lage des Bad Rodacher Stadtteils Grattstadt. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1925 errichtet und 1989 durch einen Anbau erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie als vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten.Die drei Wohnungen verteilen sich auf Wohnflächen von ca. 55 m², 86 m² und 111 m². Zwei der Einheiten können sofort oder zeitnah selbst genutzt werden. Die kleinere Wohnung ist aktuell vermietet. An das Wohnhaus schließt sich eine große Scheune an, die ideal als Werkstatt, oder Lagerfläche geeignet ist. Ein weiteres Nebengebäude auf dem Grundstück erweitert das Platzangebot zusätzlich.Beheizt wird das gesamte Haus über eine zentrale Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2022. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und mit Kunststofffenstern ausgestattet.Das weitläufige Grundstück bietet viel Potential zur individuellen Gestaltung.So funktioniert es
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