Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
41751 Viersen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Viersen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, ein hochwertiges Fertighaus der renommierten Marke Bien Zenker, erbaut im Jahr 2022, bietet eine idyllische Kombination aus modernem Komfort und einladender Atmosphäre. Auf einer Grundstücksgröße von 244 m² entfaltet sich Ihr Rückzugsort mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 9 m². Die Terrasse ist auf einer Fläche von ca. 18 m² gepflastert.Das Haus ist ein sehr energieeffizientes Gebäude im Standard KfW55.Das einstöckige Haus verfügt über drei wohlproportionierte Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist hell mit begehbarer Dusche und Handtuchheizung gestaltet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, lädt zu geselligen Abenden oder ruhigen Momenten im Freien ein. Die Terrasse bietet Ihnen zusätzlich den perfekten Rahmen für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Es besteht die Möglichkeit, eine PV-Anlage zu installieren um umweltfreundlich Energie zu nutzen und Kosten zu sparen.Ein großer Vorteil dieses wunderschönen Hauses ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der superschnelles und zuverlässiges Internet gewährleistet. Das Gebäude verfügt außerdem über eine aktive Be- und Entlüftungsanlage der Marke Proxon, die im Sommer auch als Klimaanlage dient, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Die Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis inbegriffen.Dieses attraktive Zuhause steht ab Februar 2026 zur Verfügung und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sich in einer freundlichen Nachbarschaft niederzulassen.Erleben Sie Lebensqualität in Viersen mit einer Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exquisite Angebot zu erfahren!Ähnliche Angebote
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