Kaufpreis 486.500 €
Zimmer 2
14193 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier beginnt Ihr neues Kapitel - ruhig, wertig, ankommen und wohlfühlen. Diese Zweizimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine reine Wohn-fläche von ca. 70 m² und überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss - ideal für Paare, Singles oder auch als sichere Kapitalanlage. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Vorgarten im Sondernutzungsrecht (ca. 46 m²), der Ihnen einen privaten Außenbereich in Grunewald ermöglicht - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, eine kleine grüne Oase oder einen persönlichen Rückzugsort. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem klaren, frischen Gesamtzustand. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt zusätzlich für Komfort und wertvollen Stauraum. Diese Wohnung verbindet eine der begehrtesten Lagen Berlins mit einem Wohngefühl, das auf den ersten Blick überzeugt - ideal zum Einziehen oder als Investment.Fakten:. Optimal geschnittener Grundriss. Kürzlich renoviert. Vorgarten im Sondernutzungsrecht - ca. 46 m² . Reine Wohnfläche: ca. 70 m² . Eichen-Fischgrätparkett. Abstellraum in der Wohnung. Fahrradabstellraum im Haus. Gastherme vor Kurzem installiert. Zur Margaretenstraße ausgerichtet - ruhige LageÄhnliche Angebote
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