Warmmiete 1.530 €
Zimmer 3
93057 Regensburg
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG mit Aufzug und hat ca. 97,44 m² Wohnfläche. Diese teilt sich in einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Kinderzimmer/Büro, sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzendem Masterbad mit Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC mit Dusche auf. Der geräumige Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und der Abstellraum verfügt über zusätzlichen Stauraum. Eine hochwertige Einbauküche mit Bora Abzugssystem ist vom Vermieter eingebaut.Das Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse (Größe Gesamt 25,88 m², in der Wohnfläche sind 50 % angesetzt). Von hier aus genießen Sie einen wundervollen Blick auf den Regen. Ein zusätzlicher Balkon am Schlafzimmer rundet das Angebot ab.Verfügbar ist die Wohnung ab März 2026.Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen vermietet. Dieser kostet zusätzlich 60€ pro Monat.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:Nettokaltmiete: 1.200 €TG-Stellplatz: 60 €Nebenkosten: 270 €Gesamtmiete inkl. TG-Stellplatz und Nebenkosten: 1.530 €Ähnliche Angebote
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